2023년 9월 분양 일정을 소개합니다.
2023년 9월 분양을 앞둔 단지들이 있습니다. 이문 아이파크 자이(이문 3구역 재개발 촉진), 청계 리버뷰 자이, 상도 푸르지오 클라베뉴, 동탄 레이크 파크 자연 & 이 편한 세상입니다.
이 4단지는 각각 일반 분양 물량 및 장점 단점이 무엇이 있을까요?
2023년 9월 분양 단지 개요
이문 아이파크 자이 4321세대 중 1641세대 일반 분양
청계 리버뷰 자이 1670세대 중에 797세대 일반 분양
상도 푸르지오 클라베뉴 771세대 중 771세대
동탄 레이크 파크 자연 앤 이 편한 세상 1227세대 중 907세대
분양 예정입니다.
상도 푸르지오 클라베뉴와 동탄 레이크 파크 자연 앤 이 편한 세상은 후분양형태로 분양이 이루어집니다.
일반적으로 서울에서 500세대이상이면 대 단지로 봅니다. 이 4곳은 모두 500세대 이상으로 기회가 되는 분양일 것입니다.
2023년 9월 분양 입지 소개, 장점 단점
이문 아이파크 자이, 이문 3구역 재개발 사업장으로 공급되는 곳으로서 단지 규모가 엄청납니다. 4321세대, 외대 앞역 주변의 여러 분양 중 입지는 최고로 꼽힙니다. 서울에서 드문 엄청난 일반분양 물량입니다.
외대 앞 역 주변으로, 역사 주변으로 신축 단지가 동시에 대 단지가 들어섭니다. 이로 인해 주거 환경도 많이 바뀔 것으로 보입니다. 대 단지 아파트가 형성되면서 주변 환경 및 여건이 개선될 것으로 보입니다.
분양 물량이 많은 만큼 무주택자, 유주택자 모두에게 기회가 될 것으로 보입니다.
청계리버뷰자이는 최고의 입지입니다. 2호선 신답역, 5호선 답십리역의 더블역세권입니다. 광화문역까지 환승없이 17분, 을지로역 26분, 강남역 39분, 여의도역 30분만에 접근이 가능한 최고의 알짜 입지입니다.
맞벌이부부의 경우 출퇴근 위치가 다를 수 있는데 업무지구 여러 곳의 접근성이 좋다는 점이 가장 큰 장점이 될 것으로 보입니다. (교통 호재)
청계 SK뷰가 9.6억, 9.7억이며 확장비만 2천만원 가량 되는 것으로 보입니다. 기관추천 결과로 봤을 때 완판은 무난할 것으로 보입니다. 청계천 리버뷰 자이는 5000만원~1억원은 더 비쌀 것으로 보입니다.
상도 푸르지오 클라베뉴는 다음달 분양합니다. 2024년 3월 입주하는 아파트로서 발코니 확장 등 옵션을 기본으로 제공합니다. 다만 분양가가 비싼 것이 특징입니다. 후 분양하는 곳의 경우 분양가가 비싼 것이 일반적입니다.
장승배기역 7호선을 이용하게 될 것으로 보이나 다만 거리가 먼 것이 특징입니다. 동작 인근이라면 기회가 될 수도 있는 분양입니다.
동탄 레이크 파크 자연 & E편한 세상은 경기도 화성시 장지동 970, 화성 동탄2 A94 블록으로 지하 3층~지상 25층, 18개동, 총 1227세대로서 2024년 6월 입주 예정입니다. 여기도 또한 후 분양 단지입니다.
공공 분양에서 후 분양 단지가 나오기도 하는데 여기 또한 이런 곳입니다. 동탄 2신도시에서 아래 쪽에 위치하고 있습니다. 무주택자, 화성 인근에서 출퇴근 가능하신 분들이라면 일부 시세 차익을 기대할 수도 있습니다 (공공 분양이므로)
2023년 9월 분양을 앞두고
2023년 9월 분양을 앞둔 단지들에 대해 알아보았습니다. 이문 아이파크 자이(이문 3구역 재개발 촉진), 청계 리버뷰 자이, 상도 푸르지오 클라베뉴, 동탄 레이크 파크 자연 & 이 편한 세상 바로 이 4단지의 일반 분양 물량 및 장점 단점에 대해 알아보았습니다.
본인의 기회가 되는 곳, 출퇴근 거리 특성, 학군, 분양가 등의 본인의 고려 요소를 감안하여 분양 전략을 잘 세우시기 바랍니다.
아래는 해당 분양 관련하여 청약 홈 일정을 통해 확인하시기 바랍니다.
아래 글들은 관련 아파트 정보들입니다. 참고하시기 바랍니다.
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