천호역 마에스트로: 강동구의 천호동 뉴타운 아파트 분양 장점, 분양가, 입지, 교통, 환경, 세대수서울의 새로운 랜드마크 아파트가 나타났습니다. 바로 ‘천호역 마에스트로’입니다. 이 아파트는 한강과 강남을 가까이서 모두 누릴 수 있는 뉴타운인 천호뉴타운의 중심에 위치하고 있습니다.
이 글에서는 천호역 마에스트로의 장점, 분양가, 입지, 교통, 환경 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 천호역 마에스트로의 장점
1.1. 강남과 한강을 동시에 누릴 수 있는 입지
천호역 마에스트로는 서울에서 강남과 한강을 동시에 품고 있는 아파트입니다. 이는 도시 생활과 자연을 모두 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 조건입니다. 한강을 바라보며 도심 생활을 즐길 수 있습니다.
1.2. 대형 인프라와 미래가치
천호역 마에스트로는 대형 인프라를 갖춘 완성형 뉴타운으로, 미래 가치가 높아지고 있는 지역 중 하나입니다. 지하철 5호선과 8호선을 모두 이용할 수 있는 더블역세권에 위치하고 있으며, 공원, 쇼핑, 교육, 생활 등 올인원 도시 인프라가 모두 갖추어져 있습니다. 이로 인해 강남권과 잠실권, 수원 등 다양한 지역 직장인들에게 출퇴근이 용이한 입지로 떠오르고 있습니다.
1.3. 특화된 아파트 평면과 고급스러운 디자인
천호역 마에스트로는 아파트 평면에 있어서도 특화된 디자인을 선보입니다. 쓰리베이 맞통풍 구조, 발코니 확장, 복층과 테라스, 드레스룸 등 다양한 특화평면을 제공하여 다양한 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 아파트 내부는 넓은 서비스 면적으로 실 사용 면적을 극대화하여 공간의 여유를 제공하며, 최근 급증하고 있는 1~2인 가구와 신혼부부, 딩크족 등을 위한 신개념 아파트입니다.
1.4 사업 개요(위치, 면적, 층수, 세대수, 건폐율, 용적률)
- 서울특별시 강동구 천호동 334-2 지역은 도시지역 및 제2종일반주거지역으로 분류되며, 재정비 촉진지구로 지정되어 있습니다.
- 건축면적은 1,318.43㎡(398.82평), 대지면적은 2,272.10㎡(687.31평), 연면적은 6,459.48㎡(1,953.99평)로 되어 있습니다.
- 이 지역은 공동주택(아파트)과 부대복리시설, 근린생활시설을 건설하는 데 사용됩니다.
- 건물은 지하 1층에서 지상 12층까지 총 12층으로 구성되며, 이 지역에는 총 77세대의 아파트가 건설될 예정입니다.
- 건폐율은 58.03%이며, 용적률은 199.98%입니다.
2. 천호역 마에스트로의 예상 분양가
천호역 마에스트로 아파트의 분양가격은 다양한 평면과 옵션에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 시세 변동에 따라 조정될 수 있으므로 정확한 가격은 분양 공고를 확인하시는 것이 좋습니다.
다만 예상 분양가는 평당 3300~3500만원이 아닐까 추정됩니다. 최근 보문 아이파크 분양가가 평당 3300만원에 육박하는 상황이며, 천호는 강동구로서 보다 더 비싸게 분양되지 않을까 예측해 볼 수 있습니다.
또한, 청약 신청자의 가구구성과 기타 조건에 따라 분양가가 달라질 수 있으니 주의가 필요합니다.
3. 천호역 마에스트로의 입지
3.1. 교통 편의성
천호역 마에스트로는 지하철 5호선과 8호선 천호역과 가까운 위치에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 서울의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 출퇴근이 편리합니다. 또한 주변에는 올림픽로와 천호대로 등 광역도로가 인접해 있어 자동차 이용 시에도 편리한 위치입니다.
3.2. 생활 편의시설
주변에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등의 대형 쇼핑문화시설이 위치하고 있어 쇼핑과 레저를 즐길 수 있습니다. 또한 강동성심병원, 롯데시네마 등의 생활 편의시설이 가까워 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 천호동 로데오거리와 같은 다양한 먹거리와 엔터테인먼트 옵션도 주변에 풍부하게 있어 즐거운 일상을 누릴 수 있습니다.
3.3. 자연환경
천호역 마에스트로는 한강을 비롯한 자연 환경과 가깝게 위치하고 있습니다. 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근린공원 등이 단지 주변에 있어 산책과 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 한강 생활권의 아름다운 자연 환경을 누릴 수 있는 최적의 위치입니다.
4. 결론
천호역 마에스트로는 서울의 뉴타운 중심에 위치하여 강남과 한강을 동시에 누릴 수 있는 아파트입니다. 더블역세권의 교통 편의성과 다양한 특화 평면 옵션, 풍부한 생활 편의시설, 그리고 아름다운 자연 환경을 제공하여 높은 삶의 질을 즐길 수 있는 아파트로 주목받고 있습니다. 분양가와 입주 시기는 분양 공고를 확인하시는 것이 가장 정확한 정보를 얻을 수 있는 방법입니다.
천호역 마에스트로는 서울 강동구의 천호동 뉴타운 내에 위치하여 더욱 많은 분양 신청자들의 관심을 받을 것으로 기대됩니다.
보문 센트럴 아이파크 분양 정보 : 입지, 분양가 분석, 주변 시설, 투자 전망