천호역 마에스트로: 강동구의 천호동 뉴타운 아파트 분양 장점, 분양가, 입지, 교통, 환경, 세대수

천호역 마에스트로: 강동구의 천호동 뉴타운 아파트 분양 장점, 분양가, 입지, 교통, 환경, 세대수서울의 새로운 랜드마크 아파트가 나타났습니다. 바로 ‘천호역 마에스트로’입니다. 이 아파트는 한강과 강남을 가까이서 모두 누릴 수 있는 뉴타운인 천호뉴타운의 중심에 위치하고 있습니다.

이 글에서는 천호역 마에스트로의 장점, 분양가, 입지, 교통, 환경 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

1. 천호역 마에스트로의 장점

1.1. 강남과 한강을 동시에 누릴 수 있는 입지

천호역 마에스트로는 서울에서 강남과 한강을 동시에 품고 있는 아파트입니다. 이는 도시 생활과 자연을 모두 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 조건입니다. 한강을 바라보며 도심 생활을 즐길 수 있습니다.

 

1.2. 대형 인프라와 미래가치

천호역 마에스트로는 대형 인프라를 갖춘 완성형 뉴타운으로, 미래 가치가 높아지고 있는 지역 중 하나입니다. 지하철 5호선과 8호선을 모두 이용할 수 있는 더블역세권에 위치하고 있으며, 공원, 쇼핑, 교육, 생활 등 올인원 도시 인프라가 모두 갖추어져 있습니다. 이로 인해 강남권과 잠실권, 수원 등 다양한 지역 직장인들에게 출퇴근이 용이한 입지로 떠오르고 있습니다.

 

1.3. 특화된 아파트 평면과 고급스러운 디자인

천호역 마에스트로는 아파트 평면에 있어서도 특화된 디자인을 선보입니다. 쓰리베이 맞통풍 구조, 발코니 확장, 복층과 테라스, 드레스룸 등 다양한 특화평면을 제공하여 다양한 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 아파트 내부는 넓은 서비스 면적으로 실 사용 면적을 극대화하여 공간의 여유를 제공하며, 최근 급증하고 있는 1~2인 가구와 신혼부부, 딩크족 등을 위한 신개념 아파트입니다.

 

1.4 사업 개요(위치, 면적, 층수, 세대수, 건폐율, 용적률)

  • 서울특별시 강동구 천호동 334-2 지역은 도시지역 및 제2종일반주거지역으로 분류되며, 재정비 촉진지구로 지정되어 있습니다.
  • 건축면적은 1,318.43㎡(398.82평), 대지면적은 2,272.10㎡(687.31평), 연면적은 6,459.48㎡(1,953.99평)로 되어 있습니다.
  • 이 지역은 공동주택(아파트)과 부대복리시설, 근린생활시설을 건설하는 데 사용됩니다.
  • 건물은 지하 1층에서 지상 12층까지 총 12층으로 구성되며, 이 지역에는 총 77세대의 아파트가 건설될 예정입니다.
  • 건폐율은 58.03%이며, 용적률은 199.98%입니다.

 

2. 천호역 마에스트로의 예상 분양가

천호역 마에스트로 아파트의 분양가격은 다양한 평면과 옵션에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 시세 변동에 따라 조정될 수 있으므로 정확한 가격은 분양 공고를 확인하시는 것이 좋습니다.

다만 예상 분양가는 평당 3300~3500만원이 아닐까 추정됩니다. 최근 보문 아이파크 분양가가 평당 3300만원에 육박하는 상황이며, 천호는 강동구로서 보다 더 비싸게 분양되지 않을까 예측해 볼 수 있습니다.

또한, 청약 신청자의 가구구성과 기타 조건에 따라 분양가가 달라질 수 있으니 주의가 필요합니다.

천호역 마에스트로 강동구의 천호동 뉴타운 아파트 분양 이점, 분양가, 입지, 교통, 환경 공식 홈페이지 이미지입니다.
천호역 마에스트로 강동구의 천호동 뉴타운 아파트 분양 이점, 분양가, 입지, 교통, 환경 공식 홈페이지 이미지입니다.

 

3. 천호역 마에스트로의 입지

3.1. 교통 편의성

천호역 마에스트로는 지하철 5호선과 8호선 천호역과 가까운 위치에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 서울의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 출퇴근이 편리합니다. 또한 주변에는 올림픽로와 천호대로 등 광역도로가 인접해 있어 자동차 이용 시에도 편리한 위치입니다.

 

3.2. 생활 편의시설

주변에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등의 대형 쇼핑문화시설이 위치하고 있어 쇼핑과 레저를 즐길 수 있습니다. 또한 강동성심병원, 롯데시네마 등의 생활 편의시설이 가까워 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 천호동 로데오거리와 같은 다양한 먹거리와 엔터테인먼트 옵션도 주변에 풍부하게 있어 즐거운 일상을 누릴 수 있습니다.

 

3.3. 자연환경

천호역 마에스트로는 한강을 비롯한 자연 환경과 가깝게 위치하고 있습니다. 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근린공원 등이 단지 주변에 있어 산책과 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 한강 생활권의 아름다운 자연 환경을 누릴 수 있는 최적의 위치입니다.

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4. 결론

천호역 마에스트로는 서울의 뉴타운 중심에 위치하여 강남과 한강을 동시에 누릴 수 있는 아파트입니다. 더블역세권의 교통 편의성과 다양한 특화 평면 옵션, 풍부한 생활 편의시설, 그리고 아름다운 자연 환경을 제공하여 높은 삶의 질을 즐길 수 있는 아파트로 주목받고 있습니다. 분양가와 입주 시기는 분양 공고를 확인하시는 것이 가장 정확한 정보를 얻을 수 있는 방법입니다.

천호역 마에스트로는 서울 강동구의 천호동 뉴타운 내에 위치하여 더욱 많은 분양 신청자들의 관심을 받을 것으로 기대됩니다.

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