인천 검단신도시 디에트르 더 에듀: 역세권 중소형 아파트 781가구, 2023년 10월 분양 예정
1. 사업 요약
인천검단신도시 5차 디에트르 더 에듀(AA20BL)는 인천광역시 서구 불로동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다.
이 프로젝트는 주거, 교통, 생활 환경을 고려한 완벽한 입지에서 미래의 주거지로서 주목받고 있습니다.
아래에서 이 프로젝트의 주요 특징과 장점을 자세히 알아보겠습니다.
1-1. 위치 및 면적
- 위치: 인천광역시 서구 불로동 231-2
- 대지면적: 38,082㎡
- 전체 연면적: 140,100.0133㎡
- 주차대수: 1,625대 (세대당 2.08대)
- 규모: 지하 3층 – 지상 최고 20층, 11개동
- 세대수: 781세대
- 타입: 전용면적 59㎡, 84㎡ 예정
1-2. 주요 특징
교통 입지
- 철도교통: 이 아파트는 인천지하철 1호선 연장구간의 102역과 가까운 거리에 위치하며 김포골드라인 사우역까지도 접근이 용이합니다.
- 도로교통: 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 편리한 이동이 가능합니다.
생활 입지
- 생활 시설: 근처에는 홈플러스 김포풍무점, 홈플러스 김포점 등 다양한 생활 시설이 위치하며, 검단 1구역 상업시설로도 풍부한 옵션을 제공합니다.
- 자연 세권: 주변에는 금정산과 김포장릉 같은 자연 경치가 풍부한 지역이 있으며, 택지공원도 다수 조성되어 있습니다.
관공서 및 병원
- 법조타운: 검단신도시 내에 예정된 법조타운과 커낼 콤플렉스 등 다양한 관공서와 병원 시설이 가까운 위치에 있어 생활 편의성을 높입니다.
학세권 입지
- 학교: 주변 1km 내에는 불로초, 목향초, 불로중과 같은 초중등 학교가 있으며, 단지 앞에는 유치원, 초,중,고교 및 대학 부지 예정이어서 교육 환경이 우수합니다.
기타 호재
- 수도권광역급행철도 (GTX) D라인: 미래에 예정된 GTX D라인과 서울지하철 5호선 연장 계획 등 다양한 교통 기반 시설이 예정되어 있어 향후 교통 환경이 더 개선될 것으로 기대됩니다.
자세한 분양 정보는 아래에 더욱 자세히 알려드리겠습니다.
2. 인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 소개 분양 정보
2023년 10월, 인천 검단신도시에 위치한 ‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’ 아파트가 분양 예정입니다. 이 아파트는 역세권과 학세권의 이점을 즐길 수 있는 아름다운 단지로, 지하 3층부터 지상 20층까지 11개동으로 이루어져 총 781가구로 구성됩니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡ 등 다양한 크기로 조성되어 있습니다. 이 아파트는 어떤 특징과 장점을 가지고 있을까요?
3. 위치와 교통 편의성
‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’ 아파트는 서울 마곡지구, 상암 디지털미디어시티, 인천 청라국제도시 등 주요 도시와 자동차로 30분 거리에 있습니다. 더불어 인천 지하철 1호선 연장 신설역 ‘102역(가칭)’이 아파트 도보 근처에 들어설 예정으로, 대중교통 이용도 편리합니다.
4. 교육 환경
‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’ 아파트 주변에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지(예정)가 조성되어 있어 교육 환경도 탁월합니다. 이로 인해 가족들에게 안심하고 자녀의 교육을 맡길 수 있는 환경이 제공됩니다.
5. 평면도
이번 ‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’ 아파트는 중소형 아파트로, 특히 전용 59㎡ 아파트가 많이 조성되었습니다. 이는 신설역 ‘102역(가칭)’ 인근에 위치한 특징으로, 실제 수요자들의 높은 선호도를 받을 것으로 예상됩니다. 중소형 아파트는 싱글 또는 젊은 가족들에게 적합하며, 다양한 생활 스타일에 부합합니다.
6. 편의시설과 커뮤니티 공간
‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’ 아파트는 주민들의 생활 편의를 위한 다양한 시설을 제공합니다. 실내골프연습장, 피트니스 시설, 키즈룸, 북카페 등의 커뮤니티 시설이 포함되어 있어 주거 환경을 더욱 풍부하게 만들어줍니다. 또한 단지 주변에는 8호근린공원, 넥스트콤플렉스, 커낼콤플렉스, 인천지방검찰청 북부지청, 인천지방법원 북부지원 등이 예정되어 있어 주거 환경이 풍요로울 것으로 기대됩니다.
7. 분양 일정과 절차
‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’ 아파트의 분양 일정은 2023년 10월에 시작됩니다. 입주 예정일은 2026년 5월로 예정되어 있으며, 분양 일정과 절차는 다음과 같습니다.
- 입주자 모집공고 예정일: 10월 6일
- 특별공급: 10월 16일
- 일반 1순위: 10월 17일
- 일반 이순위: 10월 18일
- 당첨자 발표일: 10월 24일
분양 절차는 한국 부동산 청약홈에서 진행될 예정이며, 자세한 정보는 공고일을 확인하는 것이 좋습니다.
8. 청약 자격과 가점제
‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’ 아파트는 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 청약 자격은 다양합니다.
예를 들어, 1주택 이상을 소유한 세대, 다자녀가구, 신혼부부, 노후부양세대 등이 1순위 자격을 가질 수 있습니다.
마무리하며
청약통장의 경과 기간과 예치금 조건을 충족하는 자가 이 아파트에 신청할 수 있으며, 각 자격에 따라 가점제가 적용됩니다.
‘인천검단신도시 5차 디에트르 더 에듀(AA20BL)’는 교통, 생활 환경, 교육 환경 등을 종합적으로 고려한 완벽한 주거지로 미래의 주거 환경을 고려하는 분들에게 강력히 추천되는 프로젝트입니다.
10월에 예정된 청약에 참여하여 이 아름다운 커뮤니티의 일원이 되어보세요.
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