서울의 동대문구 이문동에 위치한 래미안 라그란데 모집공고가 열렸습니다.
이번 공고에서는 총 3,069세대 중 920세대가 일반분양으로 출시됩니다.
이 모델하우스는 동대문구의 개발이 지속적으로 이루어지고 있는 상황에서, 지난 4월에 분양 된 휘경자이디센시아의 성공을 이어갈 것으로 기대됩니다.
이 글에서는 래미안 라그란데의 입지 분양가 청약 일정 및 모델하우스 평면도 반응 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
이문 1구역 래미안 라그란데 개요
래미안 라그란데는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
- 공급위치: 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대 (이문 1구역)
- 공급규모: 총 3,069세대 (지하 5층 ~ 지상 최고 27층, 39개동 / 조합원 1,608세대, 임대 541세대, 일반분양 920세대)
- 분양물량: 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 특별공급 세대와 일반공급 세대로 나누어집니다.
- 입주예정일: 2025년 1월 예정
청약 자격
래미안 라그란데의 청약 자격은 다음과 같습니다:
- 거주조건: 최조 입주자 모집 공고일(2023년 8월 4일) 기준으로 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약 가능합니다.
- 예치금 조건: 청약 통장 12개월 이상 및 지역별, 면적별 예치금 이상
입지
래미안 라그란데의 입지는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
- 교통: 반경 1km 이내에 외대앞역과 신이문역이 위치하며, 동북권 교통 허브인 청량리역을 이용할 수 있습니다. 간선도로를 통해 도심 접근이 편리합니다.
- 교육: 입지 내에 이문초등학교, 청량초등학교, 경희중고등학교, 경희대학교, 한국외국어대학교, 한국예술종합학교 등 다양한 교육기관이 위치해 있습니다.
- 라이프: 주변에 의료시설과 대형 백화점인 롯데백화점 청량리점, 코스트코 상봉점 등이 있어 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
- 자연: 천정산 산책로, 세계문화유산 의릉, 중랑천 등 자연환경이 조용하고 아름다운 곳으로 주변에 위치하고 있습니다.
- 비전: 이문, 휘경 재정비촉진지구 개발에 따른 대규모 뉴타운 조성이 가능하며, 동북권 중심인 청량리 역세권 개발 수혜를 볼 수 있습니다.
분양가
래미안 라그란데의 분양가는 다양한 평형에 따라 다음과 같습니다:
- 52㎡: 6억 8,600만 원 ~ 7억 4,600만 원
- 55㎡: 7억 5,300만 원 ~ 8억 1,800만 원
- 59㎡A: 7억 8,400만 원 ~ 8억 8,800만 원
- 74㎡A: 8억 8,900만 원 ~ 9억 8,600만 원
- 84㎡A: 10억 1,100만 원 ~ 10억 9,900만 원
- 99㎡: 12억 700만 원 ~ 12억 9,900만 원
- 114㎡: 13억 9,300만 원 ~ 14억 9,900만 원
모델하우스 다녀온 사람들의 평면도에 대한 반응
- 모델 하우스 문정동 래미안 갤러리에 있는 모델 하우스에서는 59㎡A형과 84㎡A형을 감상할 수 있으며, 많은 분들이 다녀오셨다고 합니다.
- 59㎡A형: 작지만 실용적이라는 평가. 침실3개, 화장실 2개, 거실, 주방 등을 갖추고 있습니다. 주방은 유럽 스타일의 타일을 사용하여 럭셔리한 느낌이지만, 수납 공간이 부족하다는 의견이 많았습니다.
- 84㎡A형: 국평인데 다소 아쉽. 3개의 침실, 2개의 화장실, 거실, 주방으로 구성되어 있습니다. 59와 기본옵션은 비슷하고 유상 옵션으로 안방 수납공간 강화가 가능하다고 합니다. 기본 안장 슬라이딩장에 의류관리기장 화장대 복도장을 설치할 수 있습니다.
- 구매자들의 의견 모델 하우스를 방문한 구매자들은 각각의 평면도에 대한 리뷰를 남겼습니다. 수납 공간이 부족하다는 단점을 지적하기도 했지만, 유상 옵션은 나쁘지 않다고 합니다. 다만, 59는 조금 좁은 것 같다는 평가도 있었습니다.
- 장점 세대 환기 시스템, 시스템 에어컨, 붙박이장 무상옵션, 유상옵션으로 커피머신과 소품을 놓기 좋은 주방 툴장을 구성할 수 있다는 것이 장점입니다.
- 재개발 단지의 독특한 디자인 재개발 단지의 특수성으로 층별 계획의 어려움이 언급되었습니다. 건설 비용 상승과 함께 다른 지역과 비교하여 고가의 주택이 나온 사례도 있었습니다.
청약 일정
래미안 라그란데의 청약 일정은 다음과 같습니다:
- 8월 14일: 특별공급 시작
- 8월 16일: 1순위 청약
- 8월 17일: 2순위 청약
- 8월 18일: 3순위 청약
- 8월 23일: 4순위 청약
기타
위의 정보는 공식 모집공고에 기반하며, 정확한 내용은 해당 당국의 공식 사이트나 공고를 확인하시기 바랍니다. 또한, 래미안 라그란데 모집공고에 대한 상세한 내용은 언제든지 변경될 수 있습니다.
이상이 래미안 라그란데 모집공고에 대한 간략한 정보입니다. 더 자세한 내용은 해당 공식 사이트나 공고를 보시기 바랍니다.
